Stigning i Boligværdier i Stater med Lovligt Cannabis
Ny forskning afslører en bemærkelsesværdig stigning i boligværdier i stater med lovligt cannabis til voksne eller medicinsk marihuana sammenlignet med dem, hvor det forbliver ulovligt. Denne undersøgelse, der ser på boligpriser over det sidste årti, viser, at stater med rekreativt cannabis har set en gennemsnitlig stigning på $185.075 i ejendomsværdier siden 2014 - en skarp kontrast til stigningen på $136.092 i stater uden lovligt cannabis til voksne. Interessant nok har syv ud af de ti stater med den største stigning i boligværdier legaliseret cannabis til voksne.
Sammenlignende Analyse: Medicinsk vs. Rekreativt Cannabis-Stater
Forskellen mellem stater med medicinsk og rekreativt cannabis er også tydelig i deres ejendomsmarkeder. Stater med lovlig medicinsk marihuana har set en gennemsnitlig stigning i boligværdi på $166.609 siden 2014. Til sammenligning er boliger i stater, hvor cannabis forbliver fuldstændig ulovligt, steget i værdi med $137.320 i samme periode. Den typiske boligværdi i stater med medicinsk cannabis er nu $337.360, markant højere end gennemsnittet på $281.343 i forbudsstater.
Økonomiske Implikationer af Lovligt Cannabis for Lokalsamfund
Josh deBerge, vicepræsident for brand og kommunikation hos Leafly, fremhæver de økonomiske fordele ved reguleret cannabis til lokalsamfundene. Disse fordele strækker sig ud over blot øgede ejendomsværdier og bidrager til en cyklus af borgerlig investering og forbedring. Denne cyklus drives af skatteindtægter fra lovligt cannabissalg, ofte rettet mod offentlige programmer og politikker, der sigter mod at forbedre livskvaliteten for beboerne.
Cannabisdispensere og Byens Ejendomsværdier
Byer med rekreative cannabisdispensere har set en større vækst i ejendomsværdier end dem i stater med voksenbrug uden dispensere. Siden 2014 er boligværdierne i byer med dispensere vokset med $168.292, hvilket overstiger væksten på $100.933 i byer uden dispensere. Denne sammenhæng antyder, at tilstedeværelsen af dispensere bidrager til den samlede økonomiske og ejendomsmæssige udvikling i disse områder.
De 23 stater og Washington D.C., der har legaliseret rekreativt cannabis, forventes at generere over 1 milliard dollars i cannabisindtægter i 2023, hvilket kumulativt når næsten 25 milliarder dollars. Dette betydelige økonomiske bidrag afspejles i de forbedrede skatteindtægter fra disse stater. For eksempel rapporterede stater med lovligt cannabis i 2022 en gennemsnitlig yderligere skatteindtægt på 307 millioner dollars, med Californien alene genererer 1,1 milliarder dollars fra cannabisskatter.
Allokering af Cannabis Skatteindtægter og Fordele for Samfundet
Allokeringen af cannabisskatteindtægter er ofte gennemsigtig, med mange stater, der gør denne information offentlig. Disse midler investeres typisk i områder som uddannelse, infrastruktur, retshåndhævelse og behandling af stofmisbrug. Californien dirigerer for eksempel 60% af sine cannabisskatteindtægter mod programmer, der adresserer stofbrug blandt unge, med resten fordelt mellem miljøbeskyttelse og retshåndhævelse.
Denne strategiske allokering af midler fra cannabissalg spiller en afgørende rolle i at forbedre samfundets velfærd og livskvalitet, hvilket i sidste ende bidrager til et mere attraktivt ejendomsmarked og højere ejendomsværdier.
